住吉店舗事務所 (新築)　1F

キャナルシティ博多すぐ！2027年新築ホテルの1階・角地路面店舗。

2階以上が無人ホテルとなるため、インバウンドを含む宿泊客の安定した流入が期待できます。
キャナルシティ博多へ徒歩圏内という観光需要に加え、近隣住民もターゲットにできるため居酒屋やダイニングバーなどの飲食業態にも相応しい舞台です。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目17番57

賃料 ：
￥665,500
面積 ：
80.02㎡／24.2坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
住吉店舗事務所 (新築)　1F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉2丁目17番57
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩12分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥665,500
敷金 ：
0円
礼金 ：
3ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
3年
更新料 ：
旧賃料 30000円
面積 ：
80.02㎡／24.2坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上10階建ての1階部分
築年月 ：
2027年3月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
2027年3月竣工予定のキャナルシティ博多近くの角地に位置する、新築RC造10階建ての1階店舗区画です。
飲食店相談(レストランや居酒屋、ダイニングバなど、客席数を確保できる飲食業態に適しています。重飲食についてもご相談可能ですが、煙・臭気・排気等に関しては十分な対策をお願いしております。)
未入居
保証人不要
2階以上は無人ホテルとして運営予定

【契約条件】
・短期解約違約金：1年未満家賃2ヶ月、1年以上2年未満家賃1ヶ月
・解約予告：6ヶ月前予告

【注意事項】
・1階トイレはホテル専用です。トイレはテナント内に設置していただきます。
・看板設置料は別途相談
・保証会社未契約時（貸主判断）：敷金6ヶ月追加
・退去時：スケルトン返し（原状回復義務あり）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月09日
次回更新予定日 ：
2026年06月09日
お問い合わせ

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¥665,500 / 80.02㎡

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