W2　3F

渡辺通駅徒歩4分！家具・家電がサービス設置の店舗事務所。

地下鉄渡辺通駅と西鉄薬院駅のほぼ中間に位置するアクセス抜群の店舗事務所です。
2018年築の築浅物件で外観・内装ともに清潔感があります。
最大の魅力はエアコンに加えソファー、テーブル、冷蔵庫といった備品がサービス設置されている点で、内装や備品の購入コストを最小限に抑え引渡し後すぐに事業をスタートさせたい方に最適です。

福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番10

賃料 ：
￥187,000
管理費 ：
￥11,000
面積 ：
29.81㎡／9.01坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
W2　3F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目9番10
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩4分
地下鉄七隈線「薬院駅」　徒歩5分
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥187,000
共益費 ：
￥11,000
その他費用 ：
ゴミ収集代：5,500円
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年5月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
29.81㎡／9.01坪
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上3階建ての3階部分
築年月 ：
2018年11月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
電気
特記事項 ：
NG業種：飲食店・性風俗店・メンズエステ
洋室：約8.37畳・約10.03畳
専有面積には室内廊下・トイレ・キッチン・バルコニーの面積は含まれておりません。
インターネット契約：指定あり（九州通電）
1階インフォメーションボード：業者指定　※金額要確認
現況渡し（全てサービス設置・空気清浄機除く・退去時処分要）
エアコン・ソファー・テーブル・冷蔵庫もあり、新規開業を検討されていらっしゃる方もすぐ開業できる物件です。
再契約型
解約3ヶ月前予告
違約金：2年未満1ヶ月・1年未満2ヶ月（初回契約時のみ）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月23日
次回更新予定日 ：
2026年05月23日
お問い合わせ

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¥187,000 / 29.81㎡

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