オフィスニューガイア博多駅前　8F-D

【博多駅東】筑紫口すぐの好立地。OAフロア完備の即入居オフィス。

地下鉄博多駅から徒歩2分、JR博多駅筑紫口からも徒歩3分という圧倒的な機動力。貸主が仲介手数料を全額負担するため、駅近の一等地ながら初期費用をスマートに抑えて移転・開業が可能です。

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目12番17

賃料 ：
￥304,480
面積 ：
45.76㎡／13.84坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
オフィスニューガイア博多駅前　8F-D
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目12番17
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩2分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩3分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩14分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥304,480
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
45.76㎡／13.84坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階、地下1階建ての8階部分
築年月 ：
1987年10月
駐車場 ：
空き有り　30,000円～
設備 ：
エレベーター、電気
特記事項 ：
床仕様 OAフロア（ 70mm ）
床荷重 OAフロア： 300 kg/㎡

セキュリティ・運用
正面玄関開閉時間 平日 7： 00 -22 ： 00 土 7： 00 -22 ： 00 日祝 8： 00 -22 ： 00
通用口開閉時間 同上
入退館制限 1階通用口からセキュリティ操作で 24 時間入館可
警備 にしけい
セキュリティカード 入居時3枚無償貸与 追加3,300 円/枚（税込

駐車場 ：機械式、敷金 2ヶ月
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月05日
次回更新予定日 ：
2026年07月05日
お問い合わせ

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¥304,480 / 45.76㎡

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