MODERN BUREAU住吉　102

2026年7月誕生の新築ビル！住吉2丁目の希少な1階テナント。

住吉2丁目の人流盛んなエリアに新築デザイナーズビルが誕生します。
募集区画は、集客・ビジネスの顔として最も価値の高い1階の約13.81坪で、なんと敷金・礼金・保証金がすべて0円。
初期費用を徹底的に抑えその分の資金を内装工事や広告費に充てることができる、これ以上ない絶好のチャンスです。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2

賃料 ：
￥395,000
管理費 ：
￥30,400
面積 ：
45.66㎡／13.81坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU住吉　102
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥395,000
共益費 ：
￥30,400
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
予定　2026年8月中旬
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
更新料 ：
旧賃料 11000円
面積 ：
45.66㎡／13.81坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての1階部分
築年月 ：
2026年7月
駐車場 ：
無し
設備 ：
防犯カメラ、電気
特記事項 ：
業種はご相談ください。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年05月21日
次回更新予定日 ：
2026年06月21日
お問い合わせ

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¥395,000 / 45.66㎡

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