MODERN BUREAU博多駅前RISE　601

敷・礼・保証金0円で開業！博多駅前の新築1フロア1テナント。

1フロア1テナントで独立性が高く、重飲食やカラオケ業態も相談可能な希少物件です。約17坪の自由なスケルトン空間のため、こだわりを詰め込んだ話題の居酒屋やバー、本格飲食店におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目26番5

賃料 ：
￥278,850
管理費 ：
￥37,180
面積 ：
56.22㎡／17坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU博多駅前RISE　601
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目26番5
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩13分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩16分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥278,850
共益費 ：
￥37,180
その他費用 ：
抗菌消毒費用: 27,500円
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
56.22㎡／17坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上8階建ての6階部分
築年月 ：
2025年9月
バルコニー ：
有り
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道、プロパンガス
特記事項 ：
定期借家契約：2年（再契約型）
業種：重飲食相談可能/民泊NG
（カラオケ使用業種は2F以上のテナントであれば相談可能）
内覧可能（事前予約制）
物件写真は現状を優先とします
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年07月11日
次回更新予定日 ：
2026年08月11日
お問い合わせ

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¥278,850 / 56.22㎡

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