KEGO124テラス　3F-B

造作譲渡で即ビジネス開始！視認性抜群の警固1丁目テナント。

人通りが多く視認性が高い、人気の上人橋通り沿いの好立地です。飲食店営業が可能なため、おしゃれなカフェなど、エリアの集客力を活かした店舗展開を目指す方に最適です。

福岡県福岡市中央区警固1丁目1番24

賃料 ：
￥176,000
管理費 ：
￥11,000
面積 ：
37.38㎡／11.3坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
KEGO124テラス　3F-B
所在地 ：
福岡県福岡市中央区警固1丁目1番24
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩7分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥176,000
共益費 ：
￥11,000
その他費用 ：
セキュリティ代:月額8800円/町費:月額500円
敷金 ：
5ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
1,000,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2026年7月下旬
契約期間 ：
2年
面積 ：
37.38㎡／11.3坪
建物構造 ：
鉄骨造
階建 ：
地上6階建ての3階部分
築年月 ：
2016年6月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可。
ご内覧のご希望がございましたら、事前にご連絡をお願いします。
24時間セキュリティ（警備）あり。
居抜料200万円（トイレ、流し台、エアコン、照明器具、その他造作物一式）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月07日
次回更新予定日 ：
2026年09月07日
お問い合わせ

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¥176,000 / 37.38㎡

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