ザ・パークレジデンス福岡西新　1F

西新駅徒歩4分の1階路面店！内装負担最大100万円相談可能。

人気の西新エリアで集客力と利便性を兼ね備えた好立地です。駐車場も1台確保可能で、近隣住民をターゲットにした塾やサービス業、テイクアウト店舗など地域密着型の店舗展開に自信を持っておすすめします。

福岡県福岡市早良区城西3丁目1番10

賃料 ：
￥275,000
面積 ：
41.34㎡／12.5坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
ザ・パークレジデンス福岡西新　1F
所在地 ：
福岡県福岡市早良区城西3丁目1番10
最寄駅 ：
地下鉄空港線「西新駅」　徒歩4分
地下鉄七隈線「別府駅」　徒歩20分
地下鉄空港線「藤崎駅」　徒歩17分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥275,000
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
41.34㎡／12.5坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上6階建ての1階部分
築年月 ：
2026年2月
駐車場 ：
空き有り　22,000円～
設備 ：
給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
フリーレント1ヵ月＋一部内装負担相談可（税込100万円まで相談可）
定期借家契約：10年
スケルトン渡し、スケルトン返し
駐車場1台契約可
退去予告：5ヵ月前
短期解約違約金1年未満家賃2ヵ月分、2年未満家賃1ヵ月分
NG業種：焼肉、ラーメンなど
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年08月17日
次回更新予定日 ：
2026年09月17日
お問い合わせ

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¥275,000 / 41.34㎡

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