MODERN BUREAU 住吉　202

2026年築・新築デザイナーズ！フリーレント3ヶ月付の飲食店可物件。

博多・天神双方へアクセスしやすい住吉エリアの新築店舗オフィス。約13.8坪の使いやすいワンフロアで、カフェやバーなどの飲食業から物販・美容サロンまで幅広い業種で柔軟に事業をスタートできます。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2

賃料 ：
￥273,000
管理費 ：
￥30,400
面積 ：
45.66㎡／13.81坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
MODERN BUREAU 住吉　202
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉2丁目13番2
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩8分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥273,000
共益費 ：
￥30,400
敷金 ：
0円
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
契約事務手数料:11000円/再契約手数料:11000円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
45.66㎡／13.81坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上7階建ての2階部分
築年月 ：
2026年7月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、防犯カメラ、給湯、電気、水道、プロパンガス、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可
現在キャンペーン中につきフリーレント3ヵ月（家賃のみ）
業種はご相談ください。
定期借家契約：2年（再契約型）※契約期間ご相談承ります。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月29日
次回更新予定日 ：
2026年10月29日
お問い合わせ

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¥273,000 / 45.66㎡

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