watanabe Centi（渡辺サンチ） 1F
天神徒歩圏・人気の裏天神！1.8坪で夢を叶えるテイクアウト専門。
渡辺通駅から徒歩4分の好立地で人通りも多く、テイクアウト需要が非常に高いエリアです。内外装や設備が一式完成している居抜き物件だからこそ、準備期間を大幅に短縮してすぐに営業をスタートできます。
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目8番14
- 賃料 ：
- ￥77,000
- 面積 ：
- 6.1㎡／1.84坪
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
物件詳細情報
- 物件名 ：
- watanabe Centi（渡辺サンチ） 1F
- 所在地 ：
- 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目8番14
- 最寄駅 ：
- 地下鉄七隈線「渡辺通駅」 徒歩4分
地下鉄空港線「天神駅」 徒歩12分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」 徒歩10分
- 相談可能業種 ：
- 軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
- 賃料 ：
- ￥77,000
- その他費用 ：
- 水道代・共用部電気代:月額3000円
- 敷金 ：
- 3ヶ月
- 礼金 ：
- 1ヶ月
- 保証金 ：
- 0円
- 精算方式 ：
- 実費
- 引き渡し ：
- 居抜き
- 造作譲渡代 ：
- 3,000,000円（税込み）
- 現況 ：
- 居住中
- 引き渡し時期 ：
- 即時
- 賃貸借区分 ：
- 定期借家
- 契約期間 ：
- 5年
- 面積 ：
- 6.1㎡／1.84坪
- 間取り ：
- ワンルーム
- 建物構造 ：
- 木造
- 階建 ：
- 地上2階建ての1階部分
- 築年月 ：
- 1983年7月
- バルコニー ：
- 無し
- 駐車場 ：
- 無し
- 設備 ：
- エアコン、給湯、トイレ、電気、水道、都市ガス
- 特記事項 ：
- 【譲渡品】
2層シンク、ショーケース、レンジフード、冷蔵庫、エアコン、手洗い、トイレ（共用）、オーニング、内外装一式
【備考】
・アルコール提供不可・煙が多く出る業態不可
・表記の賃料は消費税込みの金額です
・5年間の定期借家契約となります。再契約型（再契約事務手数料：賃料1ヶ月分）
・借主からの退去予告:6ヶ月前
・短期解約違約金:1年未満の解約で賃料1ヶ月分
・故意過失による破損汚損は実費請求
・居抜き物件につきADはございません。ご了承下さい
- 取り引き態様 ：
- 仲介先物
- 情報更新日 ：
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日 ：
- 2026年09月17日
地図を見る
ストリートビューを見る
¥77,000 / 6.1㎡
