博多鳳城ビル　702

【博多駅前4丁目・7階枠】OAフロア＆個別空調完備の快適オフィス。

高さ50mmのOAフロアや個別空調、天井高2,600mmの快適な執務空間です。1階通用口からセキュリティ操作で24時間入退館が可能なため、時間外業務の多いIT企業や士業事務所におすすめです。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目8番15

賃料 ：
￥229,185
面積 ：
45.92㎡／13.89坪
相談可能業種 ：
オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
博多鳳城ビル　702
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目8番15
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩9分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩11分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩16分
相談可能業種 ：
オフィス
賃料 ：
￥229,185
その他費用 ：
町費：500円
敷金 ：
6ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
引き渡し ：
事務所仕上げ
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
予定　2027年2月上旬
賃貸借区分 ：
普通借家
契約期間 ：
2年
面積 ：
45.92㎡／13.89坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上9階、地下1階建ての7階部分
築年月 ：
1991年8月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、電気
特記事項 ：
敷金（保証金）※保証会社免除の場合12 ヶ月

【館内仕様】
天井高：基準階： 2,600mm
床仕様：OAフロア（ 50mm ）
床荷重：OAフロア： 250 ～300kg/ ㎡（調査中）
光ケーブル：有
駐輪場：有 駐輪証1,000 円/台（税別）
サイン（館銘板）：正面玄関前自立看板、 1階EVホール、各階 EVホール、各入口ドア前


【セキュリティ・運用 】
正面玄関開閉時間：平日・土： 8:00 ～19:00 日祝：閉
通用口開閉時間：24 H
入退館制限：1階通用口からセキュリティ操作で 24 時間入館可
警備：機械警備システム（にしけい）
セキュリティカード：入居時3枚無償貸与 追加2,500円/枚（税別）

【設備・インフラ】
電気：管理会社検針による請求
水道：2ヶ月毎にテナント按分請求
ガス：無
専有部清掃費：別途指定業者契約必要
ゴミ処理費用：別途指定業者
※事業用ゴミ袋（事業系一般廃棄物（可燃物・不燃物））を購入
産業廃棄物・粗大ゴミ：別途指定業者
管理人常駐：無
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年09月14日
次回更新予定日 ：
2026年10月14日
お問い合わせ

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¥229,185 / 45.92㎡

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