ResidenceTAKAMIYA　１F-6

高宮駅徒歩6分！2026年築・新築マンションの1階店舗事務所。

高宮駅徒歩6分、清水四つ角交差点すぐの2026年築新築物件です。トイレやミニキッチン、天井・壁クロス・OAフロア完備のため、初期内装の手間を大幅に抑えてスムーズに事業をスタートできます。

福岡県福岡市南区玉川町16-14

賃料 ：
￥99,000
管理費 ：
￥11,000
面積 ：
24.21㎡／7.32坪
相談可能業種 ：
美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
地図を見る
ストリートビューを見る

物件詳細情報

物件名 ：
ResidenceTAKAMIYA　１F-6
所在地 ：
福岡県福岡市南区玉川町16-14
最寄駅 ：
西鉄天神大牟田線「高宮駅」　徒歩6分
西鉄天神大牟田線「大橋駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥99,000
共益費 ：
￥11,000
その他費用 ：
町内会費:月額500円
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
その他一時金 ：
鍵代:22000円
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
空室
引き渡し時期 ：
即時
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
24.21㎡／7.32坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上5階建ての1階部分
築年月 ：
2026年9月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
空き有り　19,800円～
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店不可
1階店舗事務所（店舗の場合は敷金4ケ月）
定期借家契約３年で再契約型となります（再契約手数料33,000円／3年）
短期解約違約金：１年未満は家賃の２ヵ月分　２年未満は家賃の１ヵ月分
火災保険：賃借人にて加入（借家人賠償3,000万以上）
保証会社（ジェイリース）：初回保証料100％（継続保証料：賃料総額の10％　毎年）
退去時の精算：実費精算
連帯保証人必須：（法人の場合は代表者）
家賃口座振替：手数料330円
駐車場形式・状況：自走（平置きも含む）、屋根無し
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年10月15日
次回更新予定日 ：
2026年11月15日
お問い合わせ

地図を見る

ストリートビューを見る

¥99,000 / 24.21㎡

条件が近い物件