プロムナード田代　1F

薬院大通駅5分！ギャラリー跡の洗練された居抜き空間。

人気の今泉・上人橋通りに面した1階路面店です。
今泉エリアの隠れ家的な雰囲気を好む、感度の高い顧客層を狙える一等地の物件です。
ギャラリー跡の落ち着いた内装に加え冷蔵庫やワインセラー等も譲渡対象のため、ワインバーやこだわりの小売店を始めたい方に最適です。

福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番18

賃料 ：
￥264,000
面積 ：
41.65㎡／12.60坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
プロムナード田代　1F
所在地 ：
福岡県福岡市中央区今泉2丁目3番18
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「薬院大通駅」　徒歩5分
西鉄天神大牟田線「薬院駅」　徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩12分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥264,000
敷金 ：
4ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0ヶ月
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
4,400,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
41.65㎡／12.60坪
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上2階建ての1階部分
築年月 ：
2012年6月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店相談
重飲食不可
簡易調理の軽飲食のみ相談可能です。
サロン・ジム・小売店・事務所歓迎

現在盛業中のため内覧は日時調整が必要となります。
4月頃を目処に外壁改修を予定しております。外部サイン計画等は要相談となります。
掲載画像はサイン類や意匠、営業用物品等を除去加工しており、それに伴う店内造作の形状変更もありますので、現況優先のご理解と内覧をお願い致します。

【造作譲渡について】
譲渡物品：内装等造作一式、冷蔵庫、冷凍庫、製氷器、シンク、ワインセラー等

【賃貸借契約について】
オーナー面談あり
退去予告：6ヶ月前
短期解約違約金：2年未満の解約は賃料2ヶ月分
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月14日
次回更新予定日 ：
2026年03月14日
お問い合わせ

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¥264,000 / 41.65㎡

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