東カン福岡第一ビル　501

天神南駅徒歩3分！加圧トレーニング居抜きで即開業可能な18坪。

西鉄福岡（天神）駅からも徒歩6分と、複数路線が利用可能で集客力の高いエリアです。
月額2,000円で1階の集合看板を利用できるため、ビルイン物件ながらお客様への案内もしやすく美容サロンやスクールをお探しの方に最適です。
天神エリアの中心近くで、独自のブランドを築きたい事業者様にふさわしい物件です。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30

賃料 ：
￥305,600
管理費 ：
￥61,116
面積 ：
61.25㎡／18.52坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、マンション店舗
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物件詳細情報

物件名 ：
東カン福岡第一ビル　501
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番30
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩6分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスマンション店舗
賃料 ：
￥305,600
共益費 ：
￥61,116
その他費用 ：
1階集合看板:月額2,000円
敷金 ：
2ヶ月
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
800,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
61.25㎡／18.52坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上10階、地下2階建ての5階部分
築年月 ：
1974年11月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、電気
特記事項 ：
飲食店不可（業態は管理組合承認必須となります）
電気・水道費は管理組合より請求。
看板作成費は借主負担。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年04月17日
次回更新予定日 ：
2026年05月17日
お問い合わせ

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¥305,600 / 61.25㎡

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