天神JOEビル　206

天神南駅2分！国体道路沿いの即戦力な焼鳥屋居抜き店舗。

天神南駅徒歩2分の好立地！国体道路に面した視認性の高い区画です。
カウンターとテーブル席がバランスよく配置された約21坪の焼鳥屋居抜き空間で、同業態なら内装を活かして最速での開業が目指せます。

福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番37

賃料 ：
￥473,000
管理費 ：
￥22,000
面積 ：
69㎡／20.87坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
天神JOEビル　206
所在地 ：
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目24番37
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「天神南駅」　徒歩2分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡駅」　徒歩7分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩8分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥473,000
管理費 ：
￥22,000
その他費用 ：
町費:月額300円/駐輪場:月額330円
敷金 ：
0円
礼金 ：
3ヶ月
保証金 ：
4ヶ月
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
8,800,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
期日指定　2026年8月1日
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
5年
面積 ：
69㎡／20.87坪
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上9階建ての2階部分
築年月 ：
1982年8月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道
特記事項 ：
飲食店可。
国体道路側の区画
焼鳥屋居抜　※業種相談
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月09日
次回更新予定日 ：
2026年07月09日
お問い合わせ

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¥473,000 / 69㎡

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