福岡朝日ビル　B2F

博多うまかもん通りで独立開業！地下飲食街の焼鳥店居抜き。

博多駅徒歩3分の好立地、福岡朝日ビル地下の有名飲食街「博多うまかもん通り」内の物件です。
ビジネスパーソンや観光客の往来が絶えないため、特別な広告を出さずとも開業初期から安定した集客が見込めます。

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1

賃料 ：
￥363,220
面積 ：
54.57㎡／16.5坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス
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物件詳細情報

物件名 ：
福岡朝日ビル　B2F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目1番1
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「博多駅」　徒歩3分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩8分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩9分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービス
賃料 ：
￥363,220
敷金 ：
15ヶ月
礼金 ：
0円
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
居抜き
造作譲渡代 ：
5,500,000円（税込み）
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
3年
面積 ：
54.57㎡／16.5坪
建物構造 ：
RC
階建 ：
地上14階、地下3階建ての2階部分
築年月 ：
1970年2月
バルコニー ：
無し
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、エアコン、給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店可
入居済み同業種NG （パスタ・もつ鍋・うどん・焼肉）
博多駅前・地下飲食街（博多うまかもん通り）
居抜譲渡品：除外品あり／貸主資産計上分あり（サービス品扱い）
組合費：約13,000円/月（変動あり）
営業時間23時迄（時間外空調料は別途付加使用料あり）
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年06月05日
次回更新予定日 ：
2026年07月05日
お問い合わせ

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¥363,220 / 54.57㎡

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