（仮称）住吉新築テナント　1F

博多駅徒歩圏。住吉2丁目新築1階路面店。

地下鉄櫛田神社前駅から徒歩7分、博多駅も徒歩圏内の好立地です。
落ち着いた居住層が形成されているエリアで、和食や隠れ家レストランなど静かな飲食業態もご検討いただけます。
深夜営業を制限することで、周辺環境と調和した健全で品格ある拠点構築を強力にサポートします。

福岡県福岡市博多区住吉2丁目15番

賃料 ：
￥418,000
面積 ：
41.99㎡／12.7坪
相談可能業種 ：
重飲食、軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
（仮称）住吉新築テナント　1F
所在地 ：
福岡県福岡市博多区住吉2丁目15番
最寄駅 ：
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩7分
地下鉄空港線「祇園駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「渡辺通駅」　徒歩13分
相談可能業種 ：
重飲食軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥418,000
敷金 ：
3ヶ月
礼金 ：
1ヶ月
保証金 ：
0円
引き渡し ：
スケルトン
現況 ：
未完成
引き渡し時期 ：
相談
賃貸借区分 ：
定期借家
契約期間 ：
10年
面積 ：
41.99㎡／12.7坪
建物構造 ：
木造
階建 ：
地上3階建ての1階部分
築年月 ：
2026年4月
駐車場 ：
無し
設備 ：
給湯、電気、水道、都市ガス
特記事項 ：
飲食店相談可
重飲食要相談
業種要相談
カラオケ設備等を使用する業種不可
深夜営業不可（24:00まで）
事務所利用可
令和8年3月末頃完成予定
未入居
間取・設備等は現況優先とします
水町費実費
定期借家契約：10年（中途解約可）
短期解約違約金：24カ月未満での解約は賃料合計2ヵ月分発生致します

取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月28日
次回更新予定日 ：
2026年03月28日
お問い合わせ

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¥418,000 / 41.99㎡

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