朝日プラザ博多　102

【博多駅前4丁目】1階路面の好立地！飲食店も相談可能な10坪・店舗事務所。

博多駅前4丁目の好立地に位置する「朝日プラザ博多」の1階区画です。
約9.87坪のコンパクトな空間は、デリバリー拠点、カフェ、物販店、または地域に根ざした事務所に最適です。
1階路面店ならではの視認性と、「飲食店相談可能」という希少な条件をぜひご活用ください。
2026年4月中旬以降に入居可能予定となっており、初夏のオープンに向けた準備に最適なタイミングです。

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番11

賃料 ：
￥165,000
面積 ：
32.62㎡／9.86坪
相談可能業種 ：
軽飲食、飲食全般、美容、医療・クリニック、小売り・物販、サービス、オフィス
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物件詳細情報

物件名 ：
朝日プラザ博多　102
所在地 ：
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目33番11
最寄駅 ：
地下鉄空港線「博多駅」　徒歩12分
JR鹿児島本線「博多駅」　徒歩12分
地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」　徒歩18分
相談可能業種 ：
軽飲食飲食全般美容医療・クリニック小売り・物販サービスオフィス
賃料 ：
￥165,000
敷金 ：
0円
礼金 ：
2ヶ月
保証金 ：
0円
精算方式 ：
実費
引き渡し ：
現況渡し
現況 ：
居住中
引き渡し時期 ：
相談
契約期間 ：
2年
面積 ：
32.62㎡／9.86坪
間取り ：
ワンルーム
建物構造 ：
SRC
階建 ：
地上11階建ての1階部分
築年月 ：
1960年6月
駐車場 ：
無し
設備 ：
エレベーター、給湯、電気、水道
特記事項 ：
退去予定日：2026年04月14日
飲食店相談（業種は要相談です）
洗面台・温水便座・エアコン等サービス

【店舗・事務所契約】
★初期費用等★
・保険（2年）32,760円(事業内容により変動有り)
・要保証会社・収納代行型
　保証人あり・なし一律　
　初回100％（最低40,000円）
　月額保証料0.8％　(最低800円）
　口座振替手数料別途440円
　法人契約の際は代表者様を連帯保証人にてお願いいたします。
・鍵交換費用　22,000円(税込)
・事務手数料　22,000円(税込)

★特約事項★
・退去時精算事務手数料、3,000円+税
・解約予告3ヶ月前
・短期解約違約金
　　１年未満・・・家賃２ヵ月分
　　２年未満・・・家賃１ヵ月分
・内装・造作物・什器備品はすべて無償譲渡　(退去時の造作買取なし)
・写真は前回募集時のものです。現状優先にておねがいいたします。
取り引き態様 ：
仲介先物
情報更新日 ：
2026年02月24日
次回更新予定日 ：
2026年03月24日
お問い合わせ

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¥165,000 / 32.62㎡

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